В 2019 году Центробанк 4 раза пересматривал ключевую ставку, от которой зависит размер банковских ставок по кредитам для населения. С июня по октябрь она снизилась с 7,75 до 6,5 п.п.
Соразмерно подешевела ипотека. В сентябре средневзвешенная ставка по ипотеке в России опустилась до 9,68% (минимальная ставка в 2018 году — 9,41%). Сейчас зарплатные клиенты Сбербанка по некоторым программам могут взять кредит на жилье под 7,1%. Для всех остальных заемщиков ипотечные ставки начинаются от 7,6%.
Заемщики отреагировали на улучшение условий ипотеки. В октябре 2019 года в Новосибирской области количество зарегистрированных ипотечных сделок выросло на 15% по сравнению с сентябрем 2019-го — до 6759 выданных кредитов, подсчитали в Управлении Росреестра по Новосибирской области.
При этом спрос на ипотеку еще не восстановился до уровня рекордного для ипотеки в России 2018 года. В прошлом октябре ипотек было зарегистрировано на 19% больше, чем в октябре текущего года. В целом за 10 месяцев 2019 года в регионе выдано 59 тыс. ипотечных кредитов, на 15% меньше, чем в тот же период год назад.
